底层粉刷石膏适用于室内墙体基底找平的抹灰，通常含有一定量的集料（中细建设用砂）；其主要技术指标是在手工抹灰时初凝时间为70～90min，机械喷涂抹灰初凝时间在35～55min为宜；干抗折强度大于2Mpa，抗裂性能良好、粘结效果佳有优越的施工性。
河北申辉石膏缓凝剂有限公司产品具有缓凝效果强，缓凝时间长，不减少石膏强度等特点，适用于天然石膏、脱硫石膏、磷石膏等不同种类的石膏；其下的系列产品：“爱曼力”、“曼吉力”性价比很强，还有针对特殊用户而开发的“水性石膏缓凝剂”，都深受广大用户青睐。
面层粉刷石膏适用于底层找平材料（含底层粉刷石膏）表层及现浇砼顶棚和墙体表面薄抹灰，通常不含集料、具有较高的强度、粘结性、和易性优良、可抹可刮，施工厚度从1mm至5mm都可施工，并不产生开裂与空鼓、脱落现象，在终凝前沾水压光后表面细腻而光滑，有镜面抹灰材料之称。其主要技术性能初凝时间大于60min，干抗折强度大于3Mpa、剪切粘结强度大于0.4Mpa、涂刮顺利、压光时无打卷现象。
天然硬石膏、新生氟石膏都属于无水石膏，需要进行干燥、中和、粉磨，激发其活性应用于干混建材中，对其技术要求是细度在0.15～0.04mm之间，硫酸钙含量大于80%。新生氟石膏在潮湿条件下经二年以上堆放陈化转化为二水氟石膏时，则需进行煅烧制成建筑石膏，天然硬石膏和氟石膏适用于生产力学性能良好，施工性能的粉刷石膏和石膏自流平砂浆。
石灰依靠干燥结晶以及碳化作用而硬化，由于空气中的二氧化碳含量低，且碳化后形成的碳酸钙硬壳阻止二氧化碳向内部渗透，也妨碍水分向外蒸发，因而硬化缓慢，硬化后的强度也不高，1：3的石灰砂浆28 d的抗压强度只有0.2～0.5 MPa。在处于潮湿环境时，石灰中的水分不蒸发，二氧化碳也无法渗入，硬化将停止；加上氢氧化钙微溶于水，已硬化的石灰遇水还会溶解溃散。因此，石灰不宜在长期潮湿和受水浸泡的环境中使用。