所谓的VR虚拟样板间就是，利用数字化技术把建成或没有建成的样板间数字场景化后，让顾客利用一些设备，虚拟体验该场景以达到身临其境的一种技术。虚拟样板间主要是指基于三维技术,通过虚拟现实平台,将房产宣传推向更具互动性、沉浸感、传播度;受众可以通过互联网、移动设备或vr虚拟现实头盔，提前以“体验式、沉浸式”的方式感受到项目建成后的建筑品质、户型设计与景观美境;而VR虚拟现实技术能够将整个房产的实际场景，包括光线、材质等还原，让消费者身临其境地感受到房产的真实氛围，更能直观地判断房产的实用性和适宜性。这种方式不仅方便快捷，还更容易使消费者对项目产生兴趣和好感。
通过VR样板间，消费者可以随时随地使用VR设备进行虚拟参观，不受时间和空间限制。在虚拟空间中，消费者可以自由地探索每个角落，并且可以根据自己的需求进行自主操作和定制。VR全景看房提供一个实时交互的平台。让用户能够通过这样的全景平台，身临其境地感受建成后的景观，并做到实时高度、总图布置、多方案等方面的调整。VR技术来销售楼盘和租赁楼盘很有意义，与其花大量资金来装修样板间，为其配备家具，房地产公司还不如创建一个VR虚拟样板间，VR样板间让房产经纪人可以随身携带，大大降低房地产公司的装修以及人力和时间成本，为楼盘带来人气，为售楼中心带来财气。
VR虚拟样板间制作能1：1高精度还原整个装修设计尺寸、色彩、空间和风格，客户还能对地板、家具、电器及门框等触碰、开关、切换颜色等模拟操作，营造身临其境的现场互动式看房体验。房企也进入业绩冲刺期。为了完成销售目标，扩大市场销售面积，各大房企必将加大楼盘推出，降价冲销量已成常态。对于开发商来说，VR虚拟现实技术同样重要。传统的销售策略往往是通过样板间的观感来吸引潜在客户，但总会存在场地的限制，量有限等问题。