仓库租赁费,这个费用主要是根据租赁的仓库大小来计算。一般每平方在0.5~3元/天。租用仓库是指通过签约占用别人仓库的一段规定的使用时间。
一般可以按天、月、季度、年也签约租用的。仓库由贮存物品的库房、运输传送设施、出入库房的输送管道和设备以及消防设施、管理用房等组成。是保管、储存物品的建筑物和场所的总称。
《诗经·小雅》有“乃求千斯仓”句,可知仓库建筑源远流长。现代仓库更多地考虑经营上的收益而不仅为了贮存。这是同旧式仓库的区别所在。
因此,现代仓库从运输周转、贮存方式和建筑设施上都重视通道的合理布置,货物的分布方式和堆积的高度,并配置经济有效的机械化、自动化存取设施,以提高贮存能力和工作效率。
建造成本
仓库的租赁价格中,占比较重的实际上是仓库的建造成本。建造成本越高,相对而言,对外租赁的价格也就越高,那么,哪些因素影响建造成本呢?
仓库的地皮价格。我们想要建造一个仓库,首先是要从那里,购买一块物流用地(产权是有年限的)。地皮的价格跟城市有关,跟位置有关。城市的买地价格就要高于二三线城市,同一个城市靠近外环的就要比远离外环的要高。
仓库的硬件投入。简单举几个硬件,比如,仓库的地面材质,环氧树脂地面的投入就要高于金刚砂地面,金刚砂高于水泥地面;不同的消防等级,也会影响仓库的投入,比如甲类仓库,属于危险品仓库,防火分区的面积比丙类仓库小,且每个仓库的消防设施规格要高于丙类仓库;冷链仓库或者恒温仓库的投入要高于普货仓库。
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