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因此，在对建筑物有抗震加固的需求时，设计使用年限应在二者间综合协调，防止加固后结构不符合抗震要求。在承载力加固中，各房屋加固方法更注重单独构件承载力的提升，例如受弯构件中，通过粘贴碳布与U型箍的形式可以提升受弯承载力与受剪承载力。而对结构进行抗震加固时，关注重点应从个别构件转化为构件整体的抗震性能加强，避免出现个别构件或部位的加固，引起其他构件或部位成为薄弱环节的情况。当发现房屋存在质量问题了应该怎么办？

能使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。那么房屋什么时候需要加固呢?房屋加固的原因是有多个方面的，下面带大家了解一下为什么要做加固。一、建筑的使用功能发生改变或增加：(1)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题。(3)增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层，房屋加层加建这些都是常见的。一般来说，我们房屋的使用年限是五十年，在这种情况下，如果你的房子已经使用了五十年。

这些就会导致出现安全隐患，如房屋倾斜、承重墙出现裂缝、天花板漏水等，这时候就需要对房屋进行加固处理了，加固时需注意加固细节问题，接下来让我们看看房屋加固哪些细节相对来说比较重要。1.对需加固的房屋现在进行勘察若想对当前房屋有更深层的了解，则需在房屋加固改造前，对房屋整体进行勘察，从而得知房屋现状存在着哪些问题，有个大概的了解后，从而为接下来的加固改造减少一些难题。2.房屋加固方案的初步拟定无论哪种施工，在这之前都需先拟定好施工方案。